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      上海筑艾钢结构有限公司主要销售彩钢夹芯复合板、彩钢压型板、镀锌压型板、镀锌组合楼板、C、Z型钢檩条及制作大型H钢结构等新型建材产品。是专业从事彩钢板生产,钢结构、彩钢板活动房设计加工制作及安装为一体的企业。 
      主营:上海彩钢板;上海C型钢销售;上海彩钢板雨棚;上海夹芯板;上海彩钢夹芯板;上海彩钢板销售;上海彩钢板生产;上海彩钢板供应商;上海彩钢瓦;上海彩钢瓦销售;上海彩钢...
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前不久,《轻型钢结构住宅技术规程》(以下简称《规程》)由住房和城乡建设部批准发布,《规程》将于今年10月1日起执行。该《规程》是我国建筑领域第一部关于钢结构住宅的技术规程,将为我国轻型钢结构住宅行业提供标准及依据。
  
  业内人士表示,《规程》的出台将进一步推动我国钢结构工程住宅向产业化、集成化发展,从而降低住宅建设对资源的浪费,尽早实现中央提出的建筑节能目标。

  专家解读《规程》要求及适用范围
  
  一位参加《规程》编制的业内专家介绍说,近几年来,在我国出现的钢结构住宅建筑形式主要有:普通钢结构住宅工程、国外引进的冷弯薄壁型钢低层住宅工程、自主研发的轻钢框架配套复合保温墙板的低层和多层钢结构住宅工程等等。伴随着众多钢结构住宅建筑形式的出现,规范钢结构住宅的技术标准亟待出台。结合我国城镇建设和建筑工程发展的实际情况,在广泛调查研究,认真总结近几年我国钢结构住宅建设经验,并在做了大量的有关结构体系和节点等试验的基础上,由中国建筑科学研究院负责,组织有关设计、高校、科研和生产企业等单位共同编制了这部《轻型钢结构住宅技术规程》。

  轻型钢结构住宅是一种新的建筑体系,涉及的材料是新型建筑材料,设计方法是建筑、结构、设备与装修一体化。这种住宅着重强调材料配套、技术配套、设计配套,在企业开发的专用体系基础上,按《规程》的规定进行具体工程设计、施工和验收。

  王明贵说,《规程》中所说的“轻质材料”是指与传统的材料如钢筋混凝土相比较而言。轻型钢框架是指由小截面热轧H型钢、高频焊接H型钢、普通焊接H型或异形截面的型钢、冷轧或热轧成型的方(或矩、圆)形钢管组成的纯框架或框架--支撑结构体系,结合轻质楼板和利用墙体抗侧力等有利因素,可使钢框架结构体系不仅用钢量省,而且解决了可以建造多层结构的技术问题,尤其是能与我国现行规范体系保持一致,满足抗震要求,是一种符合中国国情的建筑结构体系。
    
  《规程》起草人之一、中国建筑金属结构协会钢结构委员会专家组副组长王明贵介绍说,此《规程》适用于以轻型钢框架为结构体系,并配有满足其功能要求的轻质墙体、轻质楼板和轻质屋面建筑系统,是轻型钢结构住宅的设计、施工和验收的标准。《规程》要求重点突出“轻型”,可用于抗震或非抗震地区的不超过6层的钢结构住宅建筑。对公寓等其他建筑可参考使用。需要指出的是,轻型钢结构住宅的设计、施工和验收,除应符合本《规程》外,还应符合现行国家有关标准的规定。
  
  轻型钢结构住宅作为一种专用建筑体系,轻型钢结构住宅的设计与建造必须要有材性稳定、耐候、耐久、安全可靠、经济实用的轻质围护配套材料及其与钢结构连接的配套技术,尤其是轻质外围护墙体及其与钢结构的连接配套技术。由于其轻型,结构性能优越,建筑层数又不超过6层,易于抗震。只要配套材料和技术完善,则经济性较好,便于推广应用。
    
  普通钢结构与现浇钢筋混凝土楼板结构体系的钢结构住宅,应按我国现行有关标准设计。对冷弯薄壁型钢低层住宅建筑,应按其专业标准执行。
  
  另外一位参与《规程》编制的专家介绍说,轻型钢结构住宅工程应在施工总承包单位自检合格的基础上,由施工总承包单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。在施工质量验收中,应按检验分批、分项工程,分部(或子分部)工程的划分,并应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205和其他相关专业规范的规定。

  
  国家住宅产业政策催生《规程》出台
  
  多年来,我国住宅建设主要是粗放型生产,住宅建造以现场手工湿作业生产方式为主,不仅生产效率低、建设周期长,而且能耗高、环境压力大,住宅的质量和性能难以保证,寿命周期难以实现。轻型钢结构住宅则解决了上述难题,这一住宅形式不仅能够给用户营造更舒适、安全的使用空间,而且在提高住宅建设质量和产业化方面可发挥重要的、积极的作用。
  
  全面解读轻钢结构新规
  
  据资料显示,美国是最早采用钢框架结构建造住宅的国家和地区之一,鉴于经济性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的综合考虑,越来越多的房屋开发商转而经营轻钢结构住宅,轻钢结构住宅的价值很快得到普遍认可。1965年,轻钢结构住宅在美国仅占建筑市场的15%%,1990年上升至53%%,1993年上升至68%%,2000年已经上升到75%%。虽然国情不同,但也可以看出轻钢结构住宅已经成为未来住宅的发展方向。

  1999年,国务院办公厅下发《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》,提出要积极开发和推广使用钢结构住宅,正式认可了这一建筑结构形式。2000年8月,原建设部在北京召开全国第一届钢结构住宅技术开发研讨会,提出"打基础促发展,抓配套促应用,抓试点带产业"的工作方针。2001年至2002年,原建设部科研立项40多个支持研发钢结构住宅技术,并颁发了《钢结构住宅建筑产业化导则》,用以指导钢结构住宅研发。2004年3月18日,原建设部发布的《关于推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术的公告》,又把钢结构住宅体系列为住宅产业化领域的推广技术。2005年,原建设部颁布《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》,明确树立了建筑节能节地节水、节材的目标,成为新型钢结构住宅研究开发的新坐标。
  
  在《规程》颁布之前,随着国民经济的迅速发展,人们对住房的要求越来越高,对安全住宅、舒适住宅、健康住宅、绿色住宅等高品质住宅的需求越来越强烈,轻钢结构住宅满足了人们对理想住宅的要求。与此同时,近年来国家住宅产业政策一直以节能、产业化为导向。因此,在这样的背景下,国家有关部委先后出台了一系列推动轻钢结构住宅发展的产业扶持政策。
  
  有关人士认为,目前,国内钢材产量充足,有了一批轻型钢结构住宅试点与示范的建设经验和科技成果,轻型钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。《规程》的出台,将标志着我国轻型钢结构住宅产业进入一个新的发展阶段。
  
  
  为新型建材提供广阔空间
  
  事实上,轻型钢结构住宅在我国已有20年的发展历史,并有多个成功范例,相关制造企业也层出不穷,如杭萧钢构、北新建材、天津二建等企业在轻型钢结构住宅领域已实践多年。《规程》的出台,使轻型钢结构行业有了官方标准和依据,将促进与之相关的新型建筑材料全面推广。

  业内人士认为,轻型钢结构住宅虽在我国已经发展了一段时间,但与传统的钢筋混凝土结构相比,仍是一种新型结构形式。《规程》出台,加之国家节能产业政策的影响,将加快轻型钢结构住宅发展的步伐,与这一建筑结构形式相配套的各种新型建筑材料也将形成一个新的产业链,同时,也为新型建筑材料的使用提供了广阔发展空间。如轻型钢结构住宅中所需要的墙体结构,完全不同于传统钢筋混凝土结构,它需要内墙板、外墙板、楼承板,这些新型建筑材料将随着轻型钢结构住宅的发展而被广泛应用。另外,用于轻型钢结构住宅的新型围护材料一般都具有轻质、节能、耐用、经济的特点,如果这样的新型环保建筑材料能大量在轻型钢结构住宅中应用,将很快实现低碳住宅的梦想。
  
  轻型钢结构住宅不仅强调轻型钢框架,更重要的是要有与之配套的轻质楼板、轻质墙体、轻质屋面,传统混凝土材料无法满足这些要求,这将催生更多新型建材的研究与开发。  
 
  轻型钢结构住宅未来之路还很长,不仅需要国家相关政策的支持,还需要房地产开发商、建材商及百姓能够认可这一建筑结构形式。因此,轻型钢结构住宅的未来如何,取决于多种因素。

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受国内土地政策以及人口实情影响,冷弯薄壁型钢 (超轻钢)低层住宅系统在国内发展一度困难重重,不少人甚至对该体系在国内何去何从在信心上产生了动摇。不可否认,近几年由于国家政策影响,低层住宅(别墅)用地控制非常严格,人口问题对多层、高层住宅的需求以及成本等原因,超轻钢住宅 的推广应用受到很大制约。但是,超轻钢集成住宅 特有的优势,特别是通过前不久的美国之行,完全坚定了我们继续发展这一先进体系的信念。

  通过近几年的实践论证和计算,可以看到,超轻钢住宅系统优势非常明显:一是通过各类新型、环保、节能材料的应用,本体系住宅整体节能、环保性能的优越性进一步凸显;二是超轻钢以其特有的性质具备良好的抗震、抗风等优点;三是工厂化生产、拼装,既保证了产品质量的稳定性,更推进了施工进度,受施工现场自然条件影响也小。同时,还能增加得房率,减少建筑污染物的产生,推动了住宅产业化的发展,是传统砖混、木结构不可比拟的。虽然目前直接成本稍高,但综合成本是很有竞争力的,这就需要我们转变观念、转变思路。

  在美国Anderson公司和Worthington考察时我们发现,他们在推广应用超轻钢体系住宅时很受欢迎,也很有信心。分析起来,主要有几个方面:其一,技术先行,完善节点处理,让这一体系成为一个完美的精品。他们在技术研发上花大力气,设计、技术人员与现场施工人员共同探讨每一个细部、每一个节点,反复试验,使之成熟并完善,并把节点技术通过申请专利进行保护。每年,他们都有十几项甚至几十项专利申请下来。其二,优化结构。他们通过外墙结构板的选择、专用螺钉的确定、最合适(最经济)的跨度、轻钢与超轻钢的相互衔接等,逐步优化工序节点和施工工艺,使超轻钢建筑体系成为成熟的、具有良好市场竞争力的一种建筑模式。其三,开拓创新。在一般人的印象中,超轻钢建筑只能做3层及以下的低层住宅,但是,美国同行已能用超轻钢建造6层甚至9层的多层住宅及商业建筑,大大拓展了超轻钢的应用范围。我们参观Worthington公司在诺克思维尔建造的两幢多层(6层)商业超轻钢建筑,建筑面积达3万平方米,技术非常成熟。其四,成本控制。Worthington公司在成本控制上可说是非常精打细算。技术人员从体系现实出发,与工程实际相结合,不断与施工人员沟通、协调,汲取工地现场经验和教训,从主体结构用钢量、结构板材的替换使用、节点的处理等方面,不断进行优化、总结,小到一颗镙丝,都经过周密计算,不允许有一丝浪费。现在,他们超轻钢的建筑成本与传统建筑体系成本已非常接近,市场竞争力自然而然就高了。

  所以说,只要我们在各个环节上多下功夫,把超轻钢体系的优势凸显出来,并能做到6~9层,那么市场的潜力是毋庸置疑的。前两年,我们企业在国内已把本体系成功推广到南京、广州、千岛湖、新疆等地,国外波兰、苏丹项目也陆续开展;今年,加拿大、加勒比、塞拉利昂、阿联酋等项目又在紧锣密鼓的实施中,应该说已经开了一个不错的头了。

  现在重要的是要切实转变观念,我们的技术、管理、营销以及施工人员要及时转变观念,加强责任心和使命感,要具有永不放弃的信念。另一方面,我们要努力改变受众的观念,国内短时期内还不能完全接受本体系,这需要我们去推动。上世纪80年代,重钢结构 在国内接受程度也不高,经过二十来年,现在国内对钢结构建筑 认可度已经很高了。目前超轻钢集成住宅体系推广还存在一定困难,但只要我们每一个做这项事业的人多一点责任心,多一点坚定的信念,超轻钢集成住宅一定能走出一条光明灿烂的道路。

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